El esfuerzo para comprar una vivienda se dispara al 34% según el Banco España

El esfuerzo de las familias para comprar una vivienda, entre 2022 y 2025, ha evolucionado constantemente al alza.

Según los datos que maneja el Banco de España, el esfuerzo de los hogares para comprar una vivienda se disparó en el 4ª trimestre de 2024 en el 34,4% ; algo menos que el año pasado, pero sobrepasando el 30% que los expertos recomiendan.

El máximo histórico de esfuerzo se alcanzó en los primeros años 90, donde los hogares destinaron el 72% de su sueldo al pago de su hipoteca. En 1999 el porcentaje bajó al 25,3% y con la crisis volvió a subir al 50%. A partir de aquí, desde 2022 y hasta 2025, la tendencia ha sido al alza constante.

Las familias necesitan 7,25 años de salario bruto para adquirir su vivienda en 2024; tan solo 2 puntos menos que en el máximo histórico que se dio en 2007.

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